<상가주택 물건보고서>
+준공년도 2007년 +수익률: 7%
+대지면적: 120평 +건평: 279평

+임대내역

1층 필로티주차장
2층 원룸4개 1.5룸2개 보증금900만원 /월176만원
3층 원룸4개 1.5룸2개 보증금1100만원/월183만원

4층 원룸3개 쓰리룸 1개 보증금4400만원/월118만원
총보증금 6400만원/월477만원

매매가 11억5000만원
실인수가격 3억5600만 (융자7억3000만)
*임대현황은 수시로 변동될수있습니다

단구동 단관택지부근에 있는 다가구주택입니다. 두필지 건물로 대지가 아주 넓고요. 방 개수도 많아 수익률도 아주 좋게 나오는 건물입니다.

원룸, 1.5룸 합쳐서 총 15개에 주인세대가 별도로 있습니다.

1층 전체 필로티 주차장으로 주차 매우 편리하고요. 단관택지지만 붐비지 않는 위치로 조용하게 거주 가능하다는 장점이 있습니다.

현재 주인세대 공실 상태로 전세나 월세, 자금상황에 따라 원하시는대로 임대 가능하고요. 실 거주 원하시면 실거주도 가능하십니다. 최근 옥상 방수공사 완료. 전 호실 화장실 올수리. 방 리모델링도 부분부분 진행하여서 매수하시면 당분간 있는 임대하셔도 될 정도로 깔끔하게 정비도 완료되어 있습니다.

융자 승계 가능하며, 실인수가 3억대로 400만원이 넘는 월임대료를 기대하실수 있는 괜찮은 물건이니, 수익형 부동산으로 다가구주택을 보고계신 분이시라면 주목해 보셔도 좋을 것 같습니다! 실 매물 보시기 원하시면 연락주세요!