<상가주택물건보고서> 단위:만원

수익률 8.4%

소재지 원주시 단구동

대지(평): 59평 건평: 117평

준공년도: 2006년

매매금액: 46000

대출금액: 19000

보증금: 1200

월세: 244

실인수가: 25800

1층 상가,원룸1 보증금 400/ 월세 50

2층 투룸2실 보증금 400/ 월세 66

3층 투룸2실 보증금 400/ 월세 73

4층 주인세대 보증금 500/55

*임대내역은 변동될수 있습니다.

단구동 남원주초등학교맞은편에 위치한 4층 다가구주택입니다.

1층상가와원룸, 2,3층 투룸 총4실 주인세대로 구성되어 있고요.

매도인분께서 코로나로 인해 전체적으로 월세를 저렴한 가격에 주셨습니다.

인수 후, 약간의 리모델링 후 훨씬 좋은 수익을 기대하실 수 있는 건물입니다. (월 290만원까지 가능)

원룸이 아닌 투룸으로 구성된 건물로 임대업 초보분들께서도 수월하게 관리하실 수 있는 장점이 있고요.

위치는 남원주초등학교까지 도보3분거리로 아주 가깝습니다.부근에 학원가 밀집되어 있어서 학령기 자녀 키우기에 아주 좋은 동네입니다.

급매가격으로 아주 좋은 금액에 나온 매물입니다!!

현 원주 시내권 아파트 가격으로 매수하여 임대료를 받는 건물주가 되는 좋은 기회 놓치지 마세요!!

해당 매물에 대한 문의사항이 있으시면 연락주세요.