<상가주택물건보고서>

대지면적:60평 건평:103평 2008년10월 준공
1층 주차장
2층 원룸2개 1,5룸2개 보460만원/월110만원
3층 원룸2개 1,5룸2개 보1930만원/월103만원
4층 주인세대 보7천만원/5만원
총 보증금 9390만원/월수입 218만원
융자:1억1천만원
실인수가격:2억8610만원

수익률: 7.4%

단구동 남원주초 맞은편에 위치한 깔끔한 4층 다가구주택입니다.
1층 전체 필로티 주차장으로 주차 매우 편리하며,
원룸4실, 1.5룸 4실, 4층 주인세대로 구성되어 있습니다.
현재 공실 없어 바로 수익 가능합니다.

주인세대 거주 안 하고 전 호실 월세로 임대줬을 시, 월 280만원까지 수익 가능합니다.

관리 잘 되어있는 건물로 건물 내 외관 모두 깔끔하며,
급매로 나온 매물로 연식대비, 수익률대비 가격도 매우 좋습니다!!

학군좋아서(남원주초, 학원가 인접 도보3~5분거리) 학령기자녀있으신 분들께도 추천드려요!!

해당 매물에 대한 문의사항이 있으시거나, 실 매물 보시기 원하시면 연락주세요.